Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8641 Sorring

Dallerup Kirkevej 45

Villa · 231 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.688 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
6688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.515 kr/m².2.949.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)6688 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.911.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,77 pct. siden jan. 2011
289k1,5M2,6M3,8M5,0M19931997200120052009201320172021202527. jan. 20111.800.000 kr.I dag · vores estimat2.911.825 kr.Markedet · 1993802.032 kr.Markedet · 1994862.785 kr.Markedet · 1995974.589 kr.Markedet · 1996832.062 kr.Markedet · 19971.166.088 kr.Markedet · 19981.749.132 kr.Markedet · 19991.900.437 kr.Markedet · 20001.569.876 kr.Markedet · 2001705.705 kr.Markedet · 20022.065.140 kr.Markedet · 2003971.586 kr.Markedet · 2004352.737 kr.Markedet · 2005648.417 kr.Markedet · 2006616.077 kr.Markedet · 20072.009.931 kr.Markedet · 20081.350.657 kr.Markedet · 20092.158.926 kr.Markedet · 20102.973.201 kr.Markedet · 20112.860.011 kr.Markedet · 20123.167.934 kr.Markedet · 20131.776.852 kr.Markedet · 20142.597.826 kr.Markedet · 20152.462.460 kr.Markedet · 20162.948.946 kr.Markedet · 20171.611.687 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20191.911.294 kr.Markedet · 20203.319.008 kr.Markedet · 20214.232.613 kr.Markedet · 20223.894.429 kr.Markedet · 20232.973.201 kr.Markedet · 20243.732.729 kr.Markedet · 20253.642.639 kr.Markedet · 20261.465.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2011 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horskildevej 6
8641 Sorring		214 m²1,2 km29-06-20263.730.000 kr.17.430 kr./m²
Bredsigbakke 11
8641 Sorring		204 m²907 m21-06-20264.075.000 kr.19.975 kr./m²
Hjejlevej 17
8641 Sorring		203 m²1,3 km10-04-20242.625.000 kr.12.931 kr./m²
Ebbesensvej 23
8641 Sorring		202 m²1,3 km02-05-20241.575.000 kr.7.797 kr./m²
Skolebakken 11
8641 Sorring		204 m²1,5 km12-06-20252.135.000 kr.10.466 kr./m²
Solbærmarken 37
8641 Sorring		200 m²1,6 km15-10-20264.307.000 kr.21.535 kr./m²
Dybdalsvej 25
8641 Sorring		175 m²934 m20-05-20265.025.000 kr.28.714 kr./m²
Hjejlevej 73
8641 Sorring		179 m²1,4 km04-11-20242.225.000 kr.12.430 kr./m²
Kilden 16
8641 Sorring		165 m²1,2 km08-10-2025650.000 kr.3.939 kr./m²
Bredsig 5
8641 Sorring		158 m²969 m04-12-20253.150.000 kr.19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden