Dallerup Kirkevej 59

Landejendom · 180 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 175.245 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 175245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.837 kr/m².7.725.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk180 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)175245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.812.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+323,16 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (landejendom)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte1.610.000 kr.
2021Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.770.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 8641 Sorring	182 m²	1,6 km	06-12-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Høngevej 36 8641 Sorring	217 m²	2,3 km	14-12-2023	4.100.000 kr.	18.894 kr./m²
Silkeborgvej 50 8641 Sorring	229 m²	2,7 km	01-04-2026	19.500.000 kr.	85.153 kr./m²
Skanderborgvej 290, Toustrup 8641 Sorring	296 m²	3,2 km	12-06-2024	3.800.000 kr.	12.838 kr./m²
Klintrup Hedevej 140 8641 Sorring	313 m²	3,6 km	28-06-2026	8.425.000 kr.	26.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu