Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalsgårdsvænget 20

Rækkehus · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
460.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.590 kr/m².1.349.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsgårdsvænget gns: 14.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 239% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.390.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-32,68 pct. siden jun. 2022
481k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022575.000 kr.21. maj 2023610.000 kr.31. okt. 20232.065.000 kr.I dag · vores estimat1.390.235 kr.Markedet · 1992534.776 kr.Markedet · 1993526.398 kr.Markedet · 1994603.570 kr.Markedet · 1995917.450 kr.Markedet · 1996653.366 kr.Markedet · 1997746.468 kr.Markedet · 1998907.656 kr.Markedet · 19991.035.568 kr.Markedet · 20001.078.638 kr.Markedet · 2001988.958 kr.Markedet · 20021.661.676 kr.Markedet · 2003851.724 kr.Markedet · 2004947.894 kr.Markedet · 20051.213.040 kr.Markedet · 20061.339.064 kr.Markedet · 20071.473.584 kr.Markedet · 20082.023.936 kr.Markedet · 20091.692.946 kr.Markedet · 20101.740.736 kr.Markedet · 20111.523.616 kr.Markedet · 20121.272.984 kr.Markedet · 20131.443.494 kr.Markedet · 20141.594.770 kr.Markedet · 20151.356.174 kr.Markedet · 20161.623.798 kr.Markedet · 20171.303.900 kr.Markedet · 20181.544.030 kr.Markedet · 20191.617.190 kr.Markedet · 20201.484.086 kr.Markedet · 20211.736.842 kr.Markedet · 20221.644.212 kr.Markedet · 20231.735.308 kr.Markedet · 20241.549.458 kr.Markedet · 20251.525.740 kr.Markedet · 20261.671.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
21. maj 2023 · Alm. Salg
610.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.390.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • majEjerskifte610.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsgårdsvænget 4
7000 Fredericia		70 m²95 m10-07-2024750.000 kr.10.714 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²39 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²68 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²74 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²262 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Anchersvej 7
7000 Fredericia		124 m²98 m04-09-20241.276.000 kr.10.290 kr./m²
Anchersvej 1
7000 Fredericia		124 m²124 m16-12-20251.350.000 kr.10.887 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²143 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²156 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²165 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden