Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Dalsgårdsvænget 4

Rækkehus · 70 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.082 kr/m².1.026.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsgårdsvænget gns: 14.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-30,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering996.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden aug. 2024
285k880k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2024750.000 kr.I dag · vores estimat996.164 kr.Markedet · 1992317.240 kr.Markedet · 1993312.270 kr.Markedet · 1994358.050 kr.Markedet · 1995544.250 kr.Markedet · 1996387.590 kr.Markedet · 1997442.820 kr.Markedet · 1998538.440 kr.Markedet · 1999614.320 kr.Markedet · 2000639.870 kr.Markedet · 2001586.670 kr.Markedet · 2002985.740 kr.Markedet · 2003505.260 kr.Markedet · 2004562.310 kr.Markedet · 2005719.600 kr.Markedet · 2006794.360 kr.Markedet · 2007874.160 kr.Markedet · 20081.200.640 kr.Markedet · 20091.004.290 kr.Markedet · 20101.032.640 kr.Markedet · 2011903.840 kr.Markedet · 2012755.160 kr.Markedet · 2013856.310 kr.Markedet · 2014946.050 kr.Markedet · 2015804.510 kr.Markedet · 2016963.270 kr.Markedet · 2017773.500 kr.Markedet · 2018915.950 kr.Markedet · 2019959.350 kr.Markedet · 2020880.390 kr.Markedet · 20211.030.330 kr.Markedet · 2022975.380 kr.Markedet · 20231.029.420 kr.Markedet · 2024919.170 kr.Markedet · 2025905.100 kr.Markedet · 2026991.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
996.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvaldsensvej 39
7000 Fredericia		70 m²345 m14-12-2025750.000 kr.10.714 kr./m²
Sonnesvej 16
7000 Fredericia		77 m²423 m01-01-20241.150.000 kr.14.935 kr./m²
Sonnesvej 52
7000 Fredericia		77 m²430 m22-06-20251.050.000 kr.13.636 kr./m²
Sonnesvej 82
7000 Fredericia		77 m²481 m21-12-20231.120.000 kr.14.545 kr./m²
Thorvaldsensvej 3
7000 Fredericia		61 m²253 m01-01-2025825.000 kr.13.525 kr./m²
Thorvaldsensvej 5
7000 Fredericia		61 m²254 m10-06-2026845.000 kr.13.852 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²155 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²173 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²267 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Nordre Kobbelvej 54
7000 Fredericia		61 m²428 m21-09-2025800.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden