Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4140 Borup

Dalstrøget 17

Villa · 154 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.100 kr/m².3.508.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.890.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden feb. 2018
280k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.420.000 kr.31. jul. 20202.975.000 kr.24. mar. 20213.200.000 kr.18. nov. 20253.700.000 kr.I dag · vores estimat3.890.590 kr.Markedet · 1992673.288 kr.Markedet · 1993740.740 kr.Markedet · 1994845.922 kr.Markedet · 1995607.068 kr.Markedet · 1996788.172 kr.Markedet · 1997875.644 kr.Markedet · 1998361.130 kr.Markedet · 19991.256.794 kr.Markedet · 20001.509.354 kr.Markedet · 20011.500.114 kr.Markedet · 20021.693.076 kr.Markedet · 20031.547.854 kr.Markedet · 2004925.386 kr.Markedet · 2005598.598 kr.Markedet · 20062.761.836 kr.Markedet · 20073.199.966 kr.Markedet · 20082.816.968 kr.Markedet · 20091.797.950 kr.Markedet · 20102.327.402 kr.Markedet · 20112.220.064 kr.Markedet · 20121.879.878 kr.Markedet · 20131.682.450 kr.Markedet · 20141.995.686 kr.Markedet · 20151.373.372 kr.Markedet · 20161.922.536 kr.Markedet · 20172.112.880 kr.Markedet · 20182.655.730 kr.Markedet · 20192.720.718 kr.Markedet · 20201.414.336 kr.Markedet · 20213.059.364 kr.Markedet · 20222.855.468 kr.Markedet · 20232.642.640 kr.Markedet · 20243.050.124 kr.Markedet · 20253.439.898 kr.Markedet · 20263.001.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
24. mar. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
18. nov. 2025 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte2.420.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalstrøget 1
4140 Borup		153 m²200 m10-06-20263.725.000 kr.24.346 kr./m²
Dalstrøget 9
4140 Borup		160 m²104 m10-07-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Dalstrøget 80
4140 Borup		124 m²145 m30-09-20252.925.000 kr.23.589 kr./m²
Dalstrøget 52
4140 Borup		120 m²53 m18-05-20263.195.000 kr.26.625 kr./m²
Dalstrøget 11
4140 Borup		188 m²78 m15-11-20253.725.000 kr.19.814 kr./m²
Dalstrøget 84
4140 Borup		108 m²108 m18-03-20242.200.000 kr.20.370 kr./m²
Ørnehøj 13
4140 Borup		150 m²322 m10-05-20254.445.000 kr.29.633 kr./m²
Stetteager 3
4140 Borup		150 m²449 m21-05-20244.595.000 kr.30.633 kr./m²
Neergaardparken 7
4140 Borup		161 m²348 m03-07-20243.395.000 kr.21.087 kr./m²
Stenhøjparken 7
4140 Borup		146 m²315 m20-01-20243.225.000 kr.22.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden