Dalsvinget 3, Erritsø

Villa · 115 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1252 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 115 m².1.620.695 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1984-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.650.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
1984Bygget
1983sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	127 m	18-02-2026	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø 7000 Fredericia	127 m²	148 m	16-06-2026	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Dalsvinget 23, Erritsø 7000 Fredericia	133 m²	105 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	145 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	603 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	603 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Kildevænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	112 m²	557 m	09-03-2025	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	696 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	593 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	808 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu