Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dalvænget 3

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².3.224.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.429.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,60 pct. siden aug. 2016
436k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.775.000 kr.I dag · vores estimat3.429.883 kr.Markedet · 1992800.982 kr.Markedet · 1993910.000 kr.Markedet · 1994910.000 kr.Markedet · 1995746.200 kr.Markedet · 19961.100.736 kr.Markedet · 19971.116.570 kr.Markedet · 19981.155.518 kr.Markedet · 19991.242.696 kr.Markedet · 20001.471.288 kr.Markedet · 20011.499.498 kr.Markedet · 20021.427.426 kr.Markedet · 20031.365.000 kr.Markedet · 20041.690.052 kr.Markedet · 20051.467.466 kr.Markedet · 20061.838.018 kr.Markedet · 20072.092.272 kr.Markedet · 20082.246.972 kr.Markedet · 20092.155.244 kr.Markedet · 20102.051.868 kr.Markedet · 20112.011.828 kr.Markedet · 20121.535.716 kr.Markedet · 20132.089.178 kr.Markedet · 20141.746.108 kr.Markedet · 20151.673.308 kr.Markedet · 20161.720.264 kr.Markedet · 20172.008.370 kr.Markedet · 20181.906.632 kr.Markedet · 20191.866.410 kr.Markedet · 20202.241.694 kr.Markedet · 20212.249.520 kr.Markedet · 20222.535.078 kr.Markedet · 20232.613.156 kr.Markedet · 20242.778.048 kr.Markedet · 20252.630.082 kr.Markedet · 20263.113.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2011Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²218 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²437 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²214 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²214 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²659 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²159 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Kronprinsensgade 15
5800 Nyborg		175 m²850 m17-02-20254.400.000 kr.25.143 kr./m²
Svanedamsgade 10
5800 Nyborg		180 m²1,1 km11-05-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Løbegangen 89
5800 Nyborg		183 m²1,2 km01-02-20264.100.000 kr.22.404 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²180 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden