Menu
For mæglere Log ind
Dalvænget 4
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dalvænget 4

Villa · 146 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 519 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
519 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.365 kr/m².2.640.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.609.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,48 pct. siden jun. 1995
350k918k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202420. jun. 1995635.000 kr.9. jan. 20272.000.000 kr.I dag · vores estimat2.609.611 kr.Markedet · 1992642.546 kr.Markedet · 1993730.000 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 1995598.600 kr.Markedet · 1996883.008 kr.Markedet · 1997895.710 kr.Markedet · 1998926.954 kr.Markedet · 1999996.888 kr.Markedet · 20001.180.264 kr.Markedet · 20011.202.894 kr.Markedet · 20021.145.078 kr.Markedet · 20031.095.000 kr.Markedet · 20041.355.756 kr.Markedet · 20051.177.198 kr.Markedet · 20061.474.454 kr.Markedet · 20071.678.416 kr.Markedet · 20081.802.516 kr.Markedet · 20091.728.932 kr.Markedet · 20101.603.810 kr.Markedet · 20111.613.884 kr.Markedet · 20121.231.948 kr.Markedet · 20131.675.934 kr.Markedet · 20141.400.724 kr.Markedet · 20151.342.324 kr.Markedet · 20161.379.992 kr.Markedet · 20171.611.110 kr.Markedet · 20181.529.496 kr.Markedet · 20191.497.230 kr.Markedet · 20201.798.282 kr.Markedet · 20211.804.560 kr.Markedet · 20222.033.634 kr.Markedet · 20232.096.268 kr.Markedet · 20242.228.544 kr.Markedet · 20252.109.846 kr.Markedet · 20262.497.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1995 · Alm. Salg
635.000 kr.
9. jan. 2027 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.609.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²139 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²221 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²221 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²316 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Elmevej 1
5800 Nyborg		143 m²273 m21-08-20252.925.000 kr.20.455 kr./m²
Elmevej 6
5800 Nyborg		143 m²327 m02-02-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Grejsdalen 8
5800 Nyborg		147 m²541 m18-03-20262.545.000 kr.17.313 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²176 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²335 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²136 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden