Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Damgårdsvej 15

Villa · 168 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.471 kr/m².4.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 29.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.509.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden jan. 2020
887k2,2M3,5M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.100.000 kr.I dag · vores estimat4.509.574 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 1993960.120 kr.Markedet · 19941.103.424 kr.Markedet · 19951.231.104 kr.Markedet · 19961.419.600 kr.Markedet · 1997901.152 kr.Markedet · 19981.285.200 kr.Markedet · 19991.589.112 kr.Markedet · 20002.230.704 kr.Markedet · 20011.683.360 kr.Markedet · 20022.330.160 kr.Markedet · 20032.485.896 kr.Markedet · 20042.528.904 kr.Markedet · 20052.927.568 kr.Markedet · 20063.068.016 kr.Markedet · 20073.671.808 kr.Markedet · 20082.975.448 kr.Markedet · 20092.871.960 kr.Markedet · 20103.043.824 kr.Markedet · 20113.057.600 kr.Markedet · 20122.669.856 kr.Markedet · 20132.400.384 kr.Markedet · 20143.093.720 kr.Markedet · 20153.524.976 kr.Markedet · 20163.469.536 kr.Markedet · 20173.087.168 kr.Markedet · 20183.859.464 kr.Markedet · 20193.626.784 kr.Markedet · 20204.110.624 kr.Markedet · 20214.298.616 kr.Markedet · 20224.839.072 kr.Markedet · 20235.391.960 kr.Markedet · 20244.521.384 kr.Markedet · 20254.715.424 kr.Markedet · 20265.298.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.509.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²18 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Damgårdsvej 7
2620 Albertslund		125 m²74 m25-09-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²345 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Rønne Alle 3
2620 Albertslund		160 m²363 m04-02-20264.200.000 kr.26.250 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²784 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²236 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²860 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²870 m03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²1,0 km19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Porsager 21
2620 Albertslund		174 m²892 m18-05-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden