Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 52, Gram

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 130 m².3.133.910 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden okt. 2021
453k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.906.362 kr.Markedet · 1992659.620 kr.Markedet · 1993675.480 kr.Markedet · 1994681.460 kr.Markedet · 1995609.700 kr.Markedet · 1996700.440 kr.Markedet · 1997903.110 kr.Markedet · 1998858.260 kr.Markedet · 1999853.580 kr.Markedet · 2000820.040 kr.Markedet · 20011.159.340 kr.Markedet · 20021.133.340 kr.Markedet · 20031.050.790 kr.Markedet · 2004711.360 kr.Markedet · 20051.447.940 kr.Markedet · 20061.799.070 kr.Markedet · 20071.713.010 kr.Markedet · 20081.768.520 kr.Markedet · 20091.164.150 kr.Markedet · 20101.833.650 kr.Markedet · 20111.869.270 kr.Markedet · 20121.655.680 kr.Markedet · 20131.708.070 kr.Markedet · 20141.842.100 kr.Markedet · 20151.928.810 kr.Markedet · 20161.998.360 kr.Markedet · 20172.277.470 kr.Markedet · 20182.036.710 kr.Markedet · 20192.295.020 kr.Markedet · 20202.309.450 kr.Markedet · 20212.911.220 kr.Markedet · 20222.901.080 kr.Markedet · 20233.118.180 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.963.220 kr.Markedet · 20263.148.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²203 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²53 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²77 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²116 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²88 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²157 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²157 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²56 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²193 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²101 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden