Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 57, Gram

Villa · 155 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 155 m².3.736.585 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.543.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,81 pct. siden nov. 2015
540k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20152.590.000 kr.I dag · vores estimat3.543.481 kr.Markedet · 1992786.470 kr.Markedet · 1993805.380 kr.Markedet · 1994812.510 kr.Markedet · 1995726.950 kr.Markedet · 1996835.140 kr.Markedet · 19971.076.785 kr.Markedet · 19981.023.310 kr.Markedet · 19991.017.730 kr.Markedet · 2000977.740 kr.Markedet · 20011.382.290 kr.Markedet · 20021.351.290 kr.Markedet · 20031.252.865 kr.Markedet · 2004848.160 kr.Markedet · 20051.726.390 kr.Markedet · 20062.145.045 kr.Markedet · 20072.042.435 kr.Markedet · 20082.108.620 kr.Markedet · 20091.388.025 kr.Markedet · 20102.186.275 kr.Markedet · 20112.228.745 kr.Markedet · 20121.974.080 kr.Markedet · 20132.036.545 kr.Markedet · 20142.196.350 kr.Markedet · 20152.299.735 kr.Markedet · 20162.382.660 kr.Markedet · 20172.715.445 kr.Markedet · 20182.428.385 kr.Markedet · 20192.736.370 kr.Markedet · 20202.753.575 kr.Markedet · 20213.471.070 kr.Markedet · 20223.458.980 kr.Markedet · 20233.717.830 kr.Markedet · 20243.487.500 kr.Markedet · 20253.533.070 kr.Markedet · 20263.770.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg
2.590.000 kr.
I dag · vores estimat
3.543.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.590.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²108 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²160 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²160 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²150 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²172 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²141 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²205 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²88 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²118 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²170 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden