Damgårdsvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.714 kr/m².3.625.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgårdsvej gns: 29.886 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.358.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,04 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 7 2620 Albertslund	125 m²	68 m	25-09-2025	3.050.000 kr.	24.400 kr./m²
Damgårdsvej 15A 2620 Albertslund	139 m²	65 m	05-06-2025	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Rønne Alle 10 2620 Albertslund	106 m²	321 m	22-08-2024	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Rønne Alle 6 2620 Albertslund	117 m²	322 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Kastanie Alle 6 2620 Albertslund	121 m²	119 m	03-11-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Rudeland 4 2620 Albertslund	119 m²	336 m	26-10-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Sletteland 16 2620 Albertslund	100 m²	438 m	19-11-2023	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Kongsager 99 2620 Albertslund	110 m²	1,1 km	17-10-2024	3.425.000 kr.	31.136 kr./m²
Randager 66 2620 Albertslund	110 m²	1,2 km	12-12-2024	3.125.000 kr.	28.409 kr./m²
Grønneled 7 2620 Albertslund	95 m²	292 m	20-06-2024	3.590.000 kr.	37.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu