Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 65, Gram

Villa · 131 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 131 m².3.158.017 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,26 pct. siden okt. 2003
457k1,2M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat2.817.588 kr.Markedet · 1992664.694 kr.Markedet · 1993680.676 kr.Markedet · 1994686.702 kr.Markedet · 1995614.390 kr.Markedet · 1996705.828 kr.Markedet · 1997910.057 kr.Markedet · 1998864.862 kr.Markedet · 1999860.146 kr.Markedet · 2000826.348 kr.Markedet · 20011.168.258 kr.Markedet · 20021.142.058 kr.Markedet · 20031.058.873 kr.Markedet · 2004716.832 kr.Markedet · 20051.459.078 kr.Markedet · 20061.812.909 kr.Markedet · 20071.726.187 kr.Markedet · 20081.782.124 kr.Markedet · 20091.173.105 kr.Markedet · 20101.847.755 kr.Markedet · 20111.883.649 kr.Markedet · 20121.668.416 kr.Markedet · 20131.721.209 kr.Markedet · 20141.856.270 kr.Markedet · 20151.943.647 kr.Markedet · 20162.013.732 kr.Markedet · 20172.294.989 kr.Markedet · 20182.052.377 kr.Markedet · 20192.312.674 kr.Markedet · 20202.327.215 kr.Markedet · 20212.933.614 kr.Markedet · 20222.923.396 kr.Markedet · 20233.142.166 kr.Markedet · 20242.947.500 kr.Markedet · 20252.986.014 kr.Markedet · 20263.186.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²167 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²96 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²119 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²222 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²128 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²128 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²198 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²119 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²86 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²216 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden