Damgade 1, Nexø

Villa · 222 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 222 m².2.808.078 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.809.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,47 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 438.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
2018sep.Ejerskifte438.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	209 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	268 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	307 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Stormgade 5, Nexø 3730 Nexø	242 m²	217 m	28-06-2024	1.995.000 kr.	8.244 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	332 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø 3730 Nexø	213 m²	778 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	288 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Valmuevej 16, Nexø 3730 Nexø	224 m²	1,1 km	28-08-2024	3.495.000 kr.	15.603 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	574 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø 3730 Nexø	246 m²	800 m	20-07-2026	1.875.000 kr.	7.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu