Damholmen 14

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.384 kr/m².6.236.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 40.478 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.827 kr/m²-7,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.848.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.848.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 1 2760 Måløv	178 m²	48 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	35.393 kr./m²
Myrholmen 59 2760 Måløv	172 m²	250 m	25-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Vaseholmen 51 2760 Måløv	176 m²	230 m	10-02-2025	7.650.000 kr.	43.466 kr./m²
Ulborgvej 11 2760 Måløv	159 m²	608 m	11-07-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gjørdingvej 29 2760 Måløv	160 m²	660 m	29-11-2023	7.300.000 kr.	45.625 kr./m²
Myrholmen 69 2760 Måløv	150 m²	282 m	20-05-2024	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	1,0 km	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	1,4 km	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	1,1 km	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	1,5 km	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu