Damholmen 16, 1. a

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 951 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.311 kr/m².3.638.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamholmen gns: 41.546 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.253.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2023sep.Ejerskifte2.625.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholmen 18, 1. a 2760 Måløv	74 m²	40 m	03-06-2025	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Damholmen 18, st. a 2760 Måløv	75 m²	40 m	02-09-2026	3.090.000 kr.	41.200 kr./m²
Damholmen 18, 1. b 2760 Måløv	105 m²	40 m	22-05-2026	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 4. tv 2760 Måløv	77 m²	326 m	24-05-2026	3.650.000 kr.	47.403 kr./m²
Søndergårds Allé 15, 1. tv 2760 Måløv	78 m²	238 m	23-09-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. th 2760 Måløv	77 m²	368 m	16-12-2024	2.835.000 kr.	36.818 kr./m²
Søndergårds Allé 23, 4. tv 2760 Måløv	81 m²	283 m	29-01-2026	4.275.000 kr.	52.778 kr./m²
Søndergårds Allé 37, 4. tv 2760 Måløv	81 m²	368 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	49.321 kr./m²
Søndergårds Allé 39, 4. tv 2760 Måløv	81 m²	385 m	02-07-2025	3.395.000 kr.	41.914 kr./m²
Bækholmen 44, 1. c 2760 Måløv	88 m²	168 m	11-09-2025	4.295.000 kr.	48.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu