Damholtvej 10

Landejendom · 152 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 189.147 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 189147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.360 kr/m².6.087.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.300.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,29 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
1994Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	1,6 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	3,1 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	3,7 km	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	2,6 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	5,6 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Trehuse 16 7441 Bording	146 m²	6,0 km	21-09-2025	7.600.000 kr.	52.055 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	4,4 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Julianehedevej 3 7441 Bording	193 m²	5,4 km	03-07-2026	2.295.000 kr.	11.891 kr./m²
Møllebjergvej 1 7441 Bording	207 m²	4,8 km	13-05-2026	8.935.000 kr.	43.164 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	5,8 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu