Villa på 140 m², grund på 2.005 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2005 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.900 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 140 m².1.207.360 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.063.304 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+21166,08 pct. siden sep. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.304 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017sep.Ejerskifte5.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1945Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker 3782 Klemensker
161 m²
733 m
08-02-2024
1.800.000 kr.
11.180 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker 3782 Klemensker
136 m²
1,7 km
11-06-2025
2.195.000 kr.
16.140 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
2,8 km
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
2,8 km
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
2,8 km
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
2,8 km
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
2,9 km
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
2,5 km
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
2,5 km
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
3,1 km
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic