Dammegårdsvej 6, Klemensker

Villa · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 25.178 m², 8 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 25178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 138 m².1.190.112 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25178 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.377.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,19 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 369.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, andet369.000 kr.
2005majEjerskifte
1998aug.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker 3782 Klemensker	161 m²	366 m	08-02-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker	140 m²	2,3 km	13-02-2025	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker 3782 Klemensker	136 m²	2,5 km	11-06-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker	132 m²	2,4 km	28-03-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker	131 m²	2,4 km	21-10-2024	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker	126 m²	2,4 km	08-05-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker	120 m²	2,2 km	28-02-2024	875.000 kr.	7.292 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker	152 m²	2,6 km	02-04-2025	1.295.000 kr.	8.520 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	2,2 km	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker	159 m²	2,8 km	09-11-2023	525.000 kr.	3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu