Dampskibsmolen 1, 2. th

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2003

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 2 værelser, opført i 2003. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2003
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 2476 m²
Bebygget areal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².2.994.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDampskibsmolen gns: 39.524 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 22.548 kr/m²+75,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.075.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,54 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.075.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dampskibsmolen 7, 1. th 5800 Nyborg	111 m²	60 m	20-05-2024	4.500.000 kr.	40.541 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv 5800 Nyborg	101 m²	39 m	04-01-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th 5800 Nyborg	98 m²	19 m	14-12-2023	3.900.000 kr.	39.796 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv 5800 Nyborg	113 m²	283 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf 5800 Nyborg	110 m²	342 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th 5800 Nyborg	106 m²	283 m	21-02-2026	2.201.250 kr.	20.767 kr./m²
Vesterhavnen 19, 3. 3 5800 Nyborg	119 m²	259 m	12-10-2025	4.500.000 kr.	37.815 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st. 5800 Nyborg	105 m²	425 m	14-11-2023	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skippergade 26D 5800 Nyborg	103 m²	318 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Blegdamsgade 5A, tv 5800 Nyborg	117 m²	753 m	31-10-2024	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu