Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 29, Norring

Villa · 157 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 157 m².2.997.601 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden jun. 2018
314k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.187.500 kr.14. aug. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.403.109 kr.Markedet · 1992716.234 kr.Markedet · 1993880.927 kr.Markedet · 1994822.523 kr.Markedet · 1995735.231 kr.Markedet · 1996786.570 kr.Markedet · 1997931.324 kr.Markedet · 19981.114.072 kr.Markedet · 19991.209.528 kr.Markedet · 20001.606.424 kr.Markedet · 20011.242.969 kr.Markedet · 20021.167.452 kr.Markedet · 20031.280.806 kr.Markedet · 20041.401.696 kr.Markedet · 20051.825.753 kr.Markedet · 20062.132.060 kr.Markedet · 20071.982.125 kr.Markedet · 20082.359.239 kr.Markedet · 20092.046.024 kr.Markedet · 20102.306.173 kr.Markedet · 20112.299.108 kr.Markedet · 20121.996.098 kr.Markedet · 20131.912.260 kr.Markedet · 20142.378.550 kr.Markedet · 20151.817.746 kr.Markedet · 20161.748.666 kr.Markedet · 20172.521.420 kr.Markedet · 20182.013.525 kr.Markedet · 20191.562.935 kr.Markedet · 20202.943.750 kr.Markedet · 20213.211.435 kr.Markedet · 20223.153.816 kr.Markedet · 20233.371.418 kr.Markedet · 20243.331.069 kr.Markedet · 20253.299.198 kr.Markedet · 20263.381.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.187.500 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte2.187.500 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²717 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Damsbrovej 33, Norring
8382 Hinnerup		116 m²67 m01-06-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Damsbrovej 52, Norring
8382 Hinnerup		273 m²547 m15-04-20243.500.000 kr.12.821 kr./m²
Korslystvej 5, Norring
8382 Hinnerup		151 m²624 m15-12-20253.890.000 kr.25.762 kr./m²
Essen 6, Norring
8382 Hinnerup		180 m²188 m10-09-20254.550.000 kr.25.278 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²1,1 km20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Ambolten 18, Norring
8382 Hinnerup		132 m²119 m14-08-20243.025.000 kr.22.917 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²563 m13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²1,4 km18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²1,4 km22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden