Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 32, Norring

Landejendom · 158 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 158 m², grund på 29.324 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
29324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.824 kr/m².4.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)29324 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.763.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,63 pct. siden aug. 2002
302k7,3M14,2M21,2M28,2M1992199720012005201020152019202313. aug. 20021.995.000 kr.I dag · vores estimat3.763.094 kr.Markedet · 19921.246.146 kr.Markedet · 19932.496.242 kr.Markedet · 19951.030.476 kr.Markedet · 19961.061.444 kr.Markedet · 1997847.354 kr.Markedet · 1998301.938 kr.Markedet · 1999804.062 kr.Markedet · 20002.150.064 kr.Markedet · 2001889.224 kr.Markedet · 20021.781.766 kr.Markedet · 20031.279.642 kr.Markedet · 20041.510.322 kr.Markedet · 20051.081.194 kr.Markedet · 20063.152.258 kr.Markedet · 20071.880.990 kr.Markedet · 20082.245.654 kr.Markedet · 20102.297.162 kr.Markedet · 20111.983.848 kr.Markedet · 2012877.848 kr.Markedet · 20141.700.712 kr.Markedet · 20152.554.544 kr.Markedet · 20162.017.186 kr.Markedet · 20174.427.002 kr.Markedet · 20182.407.762 kr.Markedet · 20193.305.992 kr.Markedet · 20208.636.754 kr.Markedet · 20218.061.634 kr.Markedet · 20222.563.076 kr.Markedet · 20233.835.766 kr.Markedet · 20244.250.358 kr.Markedet · 20253.889.170 kr.Markedet · 20266.256.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (landejendom)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.763.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 1
8382 Hinnerup		166 m²1,8 km17-04-20254.100.000 kr.24.699 kr./m²
Munkegyden 4, Foldby
8382 Hinnerup		171 m²1,5 km15-01-20244.600.000 kr.26.901 kr./m²
Skanderborgvej 194, Norring
8382 Hinnerup		200 m²719 m16-03-20267.920.000 kr.39.600 kr./m²
Solkærvej 15, Tinning
8382 Hinnerup		150 m²3,5 km20-10-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Haarvej 9, Haar
8382 Hinnerup		170 m²4,4 km01-08-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Lynghøjvej 10, Haldum
8382 Hinnerup		170 m²4,8 km06-07-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Skanderborgvej 102, Haldum
8382 Hinnerup		166 m²5,4 km30-11-20232.160.000 kr.13.012 kr./m²
Tværvej 1, Grundfør
8382 Hinnerup		165 m²5,5 km26-04-20252.660.000 kr.16.121 kr./m²
Tingvej 4, Grundfør
8382 Hinnerup		132 m²4,9 km14-09-20243.995.000 kr.30.265 kr./m²
Århusvej 70, Søften
8382 Hinnerup		189 m²4,7 km20-03-202612.500.000 kr.66.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden