Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 35, Norring

Rækkehus · 90 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 705 m², 3 værelser, opført i 1887, renoveret i 2001. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i NorringMedian pris/m² for rækkehus i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 90 m².2.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.027.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,51 pct. siden feb. 2019
345k1,7M3,1M4,4M5,8M1993199820032007201120152019202328. feb. 2019900.000 kr.2. okt. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.027.323 kr.Markedet · 1993545.040 kr.Markedet · 1994637.020 kr.Markedet · 1995557.730 kr.Markedet · 1997765.360 kr.Markedet · 1998834.660 kr.Markedet · 19991.345.410 kr.Markedet · 2000952.200 kr.Markedet · 2001964.890 kr.Markedet · 20031.287.810 kr.Markedet · 20041.161.630 kr.Markedet · 20051.408.410 kr.Markedet · 20061.742.040 kr.Markedet · 20071.811.880 kr.Markedet · 20081.509.840 kr.Markedet · 20092.025.000 kr.Markedet · 20101.466.370 kr.Markedet · 20111.599.480 kr.Markedet · 20121.780.560 kr.Markedet · 20131.702.980 kr.Markedet · 20141.899.990 kr.Markedet · 20151.855.620 kr.Markedet · 20161.860.030 kr.Markedet · 20171.747.890 kr.Markedet · 20182.063.790 kr.Markedet · 20191.864.260 kr.Markedet · 20201.864.260 kr.Markedet · 20212.074.680 kr.Markedet · 20222.433.330 kr.Markedet · 20232.132.280 kr.Markedet · 20242.323.710 kr.Markedet · 20252.496.150 kr.Markedet · 20262.246.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 31, Foldby
8382 Hinnerup		100 m²989 m15-02-20242.350.000 kr.23.500 kr./m²
Kløvervej 34
8382 Hinnerup		86 m²2,0 km16-04-20252.225.000 kr.25.872 kr./m²
Ambolten 26, Norring
8382 Hinnerup		116 m²218 m14-01-20262.895.000 kr.24.957 kr./m²
Kløvervej 22
8382 Hinnerup		76 m²1,9 km23-04-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Gammelager 6, Foldby
8382 Hinnerup		117 m²877 m02-10-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Kløvervej 26
8382 Hinnerup		74 m²1,9 km11-05-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Kløvervej 28A
8382 Hinnerup		70 m²1,9 km23-04-20252.800.000 kr.40.000 kr./m²
Grønhøjvej 6C, Søften
8382 Hinnerup		96 m²3,2 km21-10-20241.950.000 kr.20.312 kr./m²
Ambolten 12, Norring
8382 Hinnerup		130 m²182 m10-05-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Rørsangervej 44
8382 Hinnerup		95 m²3,3 km30-12-20252.295.000 kr.24.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden