Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 55, Norring

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 105 m².2.004.765 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,11 pct. siden aug. 1995
210k857k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995650.000 kr.30. jun. 2023830.559 kr.I dag · vores estimat1.603.857 kr.Markedet · 1992479.010 kr.Markedet · 1993589.155 kr.Markedet · 1994550.095 kr.Markedet · 1995491.715 kr.Markedet · 1996526.050 kr.Markedet · 1997622.860 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999808.920 kr.Markedet · 20001.074.360 kr.Markedet · 2001831.285 kr.Markedet · 2002780.780 kr.Markedet · 2003856.590 kr.Markedet · 2004937.440 kr.Markedet · 20051.221.045 kr.Markedet · 20061.425.900 kr.Markedet · 20071.325.625 kr.Markedet · 20081.577.835 kr.Markedet · 20091.368.360 kr.Markedet · 20101.542.345 kr.Markedet · 20111.537.620 kr.Markedet · 20121.334.970 kr.Markedet · 20131.278.900 kr.Markedet · 20141.590.750 kr.Markedet · 20151.215.690 kr.Markedet · 20161.169.490 kr.Markedet · 20171.686.300 kr.Markedet · 20181.346.625 kr.Markedet · 20191.045.275 kr.Markedet · 20201.968.750 kr.Markedet · 20212.147.775 kr.Markedet · 20222.109.240 kr.Markedet · 20232.254.770 kr.Markedet · 20242.227.785 kr.Markedet · 20252.206.470 kr.Markedet · 20262.261.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
830.559 kr.
I dag · vores estimat
1.603.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte830.559 kr.
  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 33, Norring
8382 Hinnerup		116 m²595 m01-06-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²56 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Fusagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		104 m²634 m13-08-20241.354.500 kr.13.024 kr./m²
Hoskærvej 2, Foldby
8382 Hinnerup		105 m²969 m28-04-20251.995.000 kr.19.000 kr./m²
Kildeagervej 22, Foldby
8382 Hinnerup		115 m²208 m17-08-20252.600.000 kr.22.609 kr./m²
Postvej 11, Foldby
8382 Hinnerup		114 m²367 m04-02-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Kildeagervej 35, Foldby
8382 Hinnerup		116 m²236 m12-06-20252.660.000 kr.22.931 kr./m²
Bondagervej 6A, Foldby
8382 Hinnerup		111 m²699 m08-02-20262.050.000 kr.18.468 kr./m²
Nørreriisvej 1, Norring
8382 Hinnerup		97 m²586 m09-12-20251.852.000 kr.19.093 kr./m²
Postvej 4, Foldby
8382 Hinnerup		127 m²246 m01-10-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden