Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Damsbrovej 61, Norring

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 894 m², 8 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 156 m².2.978.508 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.608.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,66 pct. siden aug. 2024
312k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.608.810 kr.Markedet · 1992711.672 kr.Markedet · 1993875.316 kr.Markedet · 1994817.284 kr.Markedet · 1995730.548 kr.Markedet · 1996781.560 kr.Markedet · 1997925.392 kr.Markedet · 19981.106.976 kr.Markedet · 19991.201.824 kr.Markedet · 20001.596.192 kr.Markedet · 20011.235.052 kr.Markedet · 20021.160.016 kr.Markedet · 20031.272.648 kr.Markedet · 20041.392.768 kr.Markedet · 20051.814.124 kr.Markedet · 20062.118.480 kr.Markedet · 20071.969.500 kr.Markedet · 20082.344.212 kr.Markedet · 20092.032.992 kr.Markedet · 20102.291.484 kr.Markedet · 20112.284.464 kr.Markedet · 20121.983.384 kr.Markedet · 20131.900.080 kr.Markedet · 20142.363.400 kr.Markedet · 20151.806.168 kr.Markedet · 20161.737.528 kr.Markedet · 20172.505.360 kr.Markedet · 20182.000.700 kr.Markedet · 20191.552.980 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.190.980 kr.Markedet · 20223.133.728 kr.Markedet · 20233.349.944 kr.Markedet · 20243.309.852 kr.Markedet · 20253.278.184 kr.Markedet · 20263.359.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbrovej 33, Norring
8382 Hinnerup		116 m²651 m01-06-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Damsbrovej 52, Norring
8382 Hinnerup		273 m²177 m15-04-20243.500.000 kr.12.821 kr./m²
Korslystvej 5, Norring
8382 Hinnerup		151 m²192 m15-12-20253.890.000 kr.25.762 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²471 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby
8382 Hinnerup		158 m²678 m18-09-20252.725.000 kr.17.247 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²665 m22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²
Mølbækvej 3, Norring
8382 Hinnerup		140 m²156 m13-06-20242.175.000 kr.15.536 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²746 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²493 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²369 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden