Damstrupvej 2

Landejendom · 343 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 343 m², grund på 1.142.888 m², 11 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 343 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1142888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 36.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.754.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.271 kr/m².4.504.166 kr.
2Boligareal større end typisk343 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1142888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.333.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,28 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (landejendom)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 343 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2018 · Alm. Salg: 126.299.748 kr.
I dag · vores estimat: 17.333.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, andet126.299.748 kr.
2007Ombygning
1994dec.Ejerandel overdraget
1992mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråstrupvej 8 6973 Ørnhøj	219 m²	1,3 km	16-06-2026	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Torstedvej 27, Torsted 6973 Ørnhøj	213 m²	2,4 km	03-10-2024	14.830.000 kr.	69.624 kr./m²
Trehøjevej 95 6973 Ørnhøj	219 m²	4,4 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	6.621 kr./m²
Askovvej 43 6973 Ørnhøj	235 m²	5,5 km	31-07-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Trehøjevej 68 6973 Ørnhøj	201 m²	6,5 km	15-12-2023	2.800.000 kr.	13.930 kr./m²
Trehøjevej 79 6973 Ørnhøj	200 m²	7,1 km	04-02-2024	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu