Damvænget 11, Stilling

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 163 m².3.442.071 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.576.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.576.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 6A, Stilling 8660 Skanderborg	165 m²	71 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	19.242 kr./m²
Damvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	154 m²	71 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.623 kr./m²
Damvænget 15, Stilling 8660 Skanderborg	180 m²	40 m	21-03-2025	2.560.000 kr.	14.222 kr./m²
Damvænget 8, Stilling 8660 Skanderborg	116 m²	55 m	18-09-2025	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	50 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Damagervej 18, Stilling 8660 Skanderborg	164 m²	244 m	13-08-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	405 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Damagervej 6, Stilling 8660 Skanderborg	176 m²	137 m	04-11-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	569 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Lynghøjvej 58, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	836 m	29-04-2025	3.325.000 kr.	20.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu