Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Danagade 2

Villa · 162 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 254 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.242 kr/m².1.473.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 254 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden jan. 2018
306k817k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat2.349.220 kr.Markedet · 1992556.146 kr.Markedet · 1993488.592 kr.Markedet · 1994711.342 kr.Markedet · 1995534.438 kr.Markedet · 1996541.404 kr.Markedet · 1997451.494 kr.Markedet · 1998681.534 kr.Markedet · 1999824.742 kr.Markedet · 2000962.766 kr.Markedet · 2001886.950 kr.Markedet · 2002759.618 kr.Markedet · 2003953.856 kr.Markedet · 2004756.054 kr.Markedet · 20051.230.228 kr.Markedet · 2006964.224 kr.Markedet · 20071.353.672 kr.Markedet · 20081.340.226 kr.Markedet · 20091.056.726 kr.Markedet · 20101.271.376 kr.Markedet · 2011960.822 kr.Markedet · 2012607.500 kr.Markedet · 2013679.428 kr.Markedet · 2014716.364 kr.Markedet · 2015780.516 kr.Markedet · 2016640.224 kr.Markedet · 2017565.542 kr.Markedet · 20181.128.654 kr.Markedet · 2019703.242 kr.Markedet · 20201.096.740 kr.Markedet · 20211.033.398 kr.Markedet · 2022820.368 kr.Markedet · 2023949.158 kr.Markedet · 2024930.042 kr.Markedet · 20251.162.836 kr.Markedet · 2026811.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsgårdsvej 30
4900 Nakskov		156 m²603 m28-11-20231.595.000 kr.10.224 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²660 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Fuglsangvej 2
4900 Nakskov		161 m²974 m08-12-2025930.000 kr.5.776 kr./m²
Falckvænget 19
4900 Nakskov		157 m²798 m12-02-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Skovsgårdsvej 48
4900 Nakskov		150 m²539 m03-06-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Bregnevej 22
4900 Nakskov		152 m²643 m05-11-20251.460.000 kr.9.605 kr./m²
Solsikkevej 43
4900 Nakskov		150 m²563 m14-01-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²871 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²1,1 km21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1
4900 Nakskov		150 m²711 m13-04-2026700.000 kr.4.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden