Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Danmarksgade 18, 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.258 kr/m².2.270.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 18.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.437 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1890-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,22 pct. siden nov. 2018
350k781k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20181.700.000 kr.28. feb. 20262.075.000 kr.I dag · vores estimat1.904.379 kr.Markedet · 1992349.681 kr.Markedet · 1993402.814 kr.Markedet · 1994466.983 kr.Markedet · 1995473.391 kr.Markedet · 1996479.977 kr.Markedet · 1997538.272 kr.Markedet · 1998922.752 kr.Markedet · 19991.790.502 kr.Markedet · 2000525.189 kr.Markedet · 2001542.722 kr.Markedet · 2002649.700 kr.Markedet · 2003723.392 kr.Markedet · 2004664.207 kr.Markedet · 2005852.175 kr.Markedet · 2006947.405 kr.Markedet · 20071.080.994 kr.Markedet · 20081.229.535 kr.Markedet · 20091.131.012 kr.Markedet · 20101.030.798 kr.Markedet · 20111.813.286 kr.Markedet · 20121.094.433 kr.Markedet · 20131.162.518 kr.Markedet · 20141.282.668 kr.Markedet · 20151.055.896 kr.Markedet · 20161.322.184 kr.Markedet · 20171.483.363 kr.Markedet · 20181.459.600 kr.Markedet · 20191.734.343 kr.Markedet · 20201.488.169 kr.Markedet · 20211.627.454 kr.Markedet · 20221.550.024 kr.Markedet · 20231.736.835 kr.Markedet · 20241.685.927 kr.Markedet · 20251.571.651 kr.Markedet · 20261.616.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 16, 2.
6700 Esbjerg		88 m²28 m22-06-20261.625.000 kr.18.466 kr./m²
Danmarksgade 16, 1.
6700 Esbjerg		108 m²28 m24-05-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²
Danmarksgade 49, 1.
6700 Esbjerg		130 m²212 m21-09-20255.600.000 kr.43.077 kr./m²
Kongensgade 7B, 2. tv
6700 Esbjerg		92 m²175 m05-02-20261.760.000 kr.19.130 kr./m²
Jyllandsgade 67
6700 Esbjerg		88 m²457 m03-09-20263.900.000 kr.44.318 kr./m²
Havnegade 3, 1. th
6700 Esbjerg		86 m²329 m18-08-20251.962.500 kr.22.820 kr./m²
Kronprinsensgade 59, st. th
6700 Esbjerg		89 m²605 m05-06-20241.775.000 kr.19.944 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 127
6700 Esbjerg		86 m²452 m04-06-20251.460.000 kr.16.977 kr./m²
Rørkjærsgade 14, 1. 126
6700 Esbjerg		86 m²452 m20-02-20251.225.000 kr.14.244 kr./m²
Norgesgade 24, st. tv
6700 Esbjerg		96 m²92 m16-09-20261.848.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden