Menu
For mæglere Log ind
Kongensgade 20, 1. th
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kongensgade 20, 1. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 2 værelser, opført i 1896, renoveret i 2015. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.648.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
1290 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.271 kr/m².2.679.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.898.871 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.648.000 kr / Estimat: 2.953.958 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,59 pct. siden mar. 2020
495k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20202.170.000 kr.I dag · vores estimat2.898.871 kr.Markedet · 1992495.054 kr.Markedet · 1993570.276 kr.Markedet · 1994661.122 kr.Markedet · 1995670.194 kr.Markedet · 1996679.518 kr.Markedet · 1997762.048 kr.Markedet · 19981.306.368 kr.Markedet · 19992.534.868 kr.Markedet · 2000743.526 kr.Markedet · 2001768.348 kr.Markedet · 2002919.800 kr.Markedet · 20031.024.128 kr.Markedet · 2004940.338 kr.Markedet · 20051.206.450 kr.Markedet · 20061.341.270 kr.Markedet · 20071.530.396 kr.Markedet · 20081.740.690 kr.Markedet · 20091.601.208 kr.Markedet · 20101.459.332 kr.Markedet · 20112.567.124 kr.Markedet · 20121.549.422 kr.Markedet · 20131.645.812 kr.Markedet · 20141.815.912 kr.Markedet · 20151.494.864 kr.Markedet · 20161.871.856 kr.Markedet · 20172.100.042 kr.Markedet · 20182.066.400 kr.Markedet · 20192.455.362 kr.Markedet · 20202.106.846 kr.Markedet · 20212.304.036 kr.Markedet · 20222.194.416 kr.Markedet · 20232.458.890 kr.Markedet · 20242.386.818 kr.Markedet · 20252.225.034 kr.Markedet · 20262.288.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2020 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 20, 2. th
6700 Esbjerg		126 m²0 m29-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Kongensgade 18, 3. tv
6700 Esbjerg		134 m²39 m04-12-20243.998.000 kr.29.836 kr./m²
Kongensgade 4, st. tv
6700 Esbjerg		115 m²143 m20-02-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Kongensgade 4, 1. tv
6700 Esbjerg		115 m²143 m08-09-20241.898.000 kr.16.504 kr./m²
Kongensgade 4, 1. th
6700 Esbjerg		113 m²143 m29-01-20251.973.000 kr.17.460 kr./m²
Kongensgade 32, 1. tv
6700 Esbjerg		109 m²63 m10-04-20242.925.000 kr.26.835 kr./m²
Kongensgade 87, 4.
6700 Esbjerg		116 m²595 m10-12-20233.400.000 kr.29.310 kr./m²
Kongensgade 74, 2. th
6700 Esbjerg		111 m²398 m28-09-20253.350.000 kr.30.180 kr./m²
Kongensgade 74, 1. tv
6700 Esbjerg		110 m²398 m10-06-20253.298.000 kr.29.982 kr./m²
Kongensgade 7, 2. th
6700 Esbjerg		102 m²91 m21-07-20262.098.000 kr.20.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden