Danmarksgade 18, st. tv, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.142 kr/m².1.309.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 18.466 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.158.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 948.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
2009Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 16, 2. 6700 Esbjerg	88 m²	28 m	22-06-2026	1.625.000 kr.	18.466 kr./m²
Danmarksgade 18, 2. 6700 Esbjerg	89 m²	0 m	20-11-2025	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Danmarksgade 16, 1. 6700 Esbjerg	108 m²	28 m	24-05-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Torvegade 66, 3. tv 6700 Esbjerg	63 m²	413 m	02-04-2026	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Skolegade 70A, st. tv 6700 Esbjerg	62 m²	584 m	09-12-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Fynsgade 1, st. tv 6700 Esbjerg	64 m²	423 m	20-05-2025	1.348.000 kr.	21.062 kr./m²
Fynsgade 1, 2. tv 6700 Esbjerg	64 m²	423 m	30-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Fynsgade 5, 3. tv 6700 Esbjerg	60 m²	446 m	28-08-2026	1.115.000 kr.	18.583 kr./m²
Skolegade 70A, 1. th 6700 Esbjerg	63 m²	584 m	08-09-2024	910.000 kr.	14.444 kr./m²
Strandbygade 6, 1. 10 6700 Esbjerg	62 m²	803 m	16-04-2025	1.348.000 kr.	21.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu