Menu
For mæglere Log ind
Danmarksgade 27A, 2.
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 27A, 2.

Ejerlejlighed · 203 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 203 m², 6 værelser, opført i 1899, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
792 m²
Bebygget areal
181 m²
Erhvervsareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.229 kr/m².3.230.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,39 pct. siden aug. 2015
702k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.398.000 kr.31. okt. 20192.099.500 kr.I dag · vores estimat4.375.156 kr.Markedet · 19921.009.519 kr.Markedet · 1993884.877 kr.Markedet · 1994939.890 kr.Markedet · 19951.072.652 kr.Markedet · 19961.261.645 kr.Markedet · 19971.072.652 kr.Markedet · 19981.238.300 kr.Markedet · 19991.749.657 kr.Markedet · 20001.868.209 kr.Markedet · 20011.862.728 kr.Markedet · 20021.974.581 kr.Markedet · 20031.920.177 kr.Markedet · 20042.337.342 kr.Markedet · 20052.188.949 kr.Markedet · 20063.033.835 kr.Markedet · 20073.155.838 kr.Markedet · 20082.849.714 kr.Markedet · 20093.096.359 kr.Markedet · 20102.736.034 kr.Markedet · 20112.841.391 kr.Markedet · 20122.911.223 kr.Markedet · 20133.547.425 kr.Markedet · 20143.225.873 kr.Markedet · 20153.489.164 kr.Markedet · 20163.915.870 kr.Markedet · 20174.172.868 kr.Markedet · 20184.525.682 kr.Markedet · 20194.350.087 kr.Markedet · 20204.325.524 kr.Markedet · 20214.662.301 kr.Markedet · 20224.732.133 kr.Markedet · 20234.326.133 kr.Markedet · 20244.232.753 kr.Markedet · 20254.345.418 kr.Markedet · 20264.279.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.398.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.099.500 kr.
I dag · vores estimat
4.375.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte2.099.500 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.398.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 43, 3. th
9000 Aalborg		168 m²157 m07-05-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th
9000 Aalborg		151 m²253 m18-11-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv
9000 Aalborg		150 m²321 m18-09-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv
9000 Aalborg		140 m²157 m27-08-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv
9000 Aalborg		145 m²413 m04-07-20244.050.000 kr.27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv
9000 Aalborg		145 m²413 m18-04-20242.850.000 kr.19.655 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²269 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²45 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²45 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²309 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden