Danmarksgade 34, 7600 Struer — Villa · 181 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.142 kr/m².2.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 7.325 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.738.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 42 7600 Struer	182 m²	61 m	07-11-2025	1.630.000 kr.	8.956 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	29 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	311 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	868 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Rosenvænget 12 7600 Struer	198 m²	482 m	26-05-2026	2.475.000 kr.	12.500 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	290 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Gimsinghovedvej 1 7600 Struer	195 m²	688 m	05-02-2025	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	1,3 km	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Gimsinghøje 25 7600 Struer	177 m²	1,3 km	29-05-2026	2.300.000 kr.	12.994 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	1,2 km	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu