Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Danmarksgade 76B

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
994 m²
Bebygget areal
389 m²
Erhvervsareal
1065 m²
Grundareal
230 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.476 kr/m².2.271.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanmarksgade gns: 12.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.003 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.393.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,74 pct. siden nov. 2014
327k9,0M17,7M26,4M35,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20145.800.000 kr.I dag · vores estimat2.393.326 kr.Markedet · 1992747.903 kr.Markedet · 1993785.749 kr.Markedet · 1994669.417 kr.Markedet · 1995643.128 kr.Markedet · 1996627.126 kr.Markedet · 1997841.629 kr.Markedet · 1998762.381 kr.Markedet · 19991.446.403 kr.Markedet · 2000818.388 kr.Markedet · 20011.214.120 kr.Markedet · 20021.023.620 kr.Markedet · 2003456.438 kr.Markedet · 2004992.124 kr.Markedet · 2005663.829 kr.Markedet · 20061.120.267 kr.Markedet · 20071.888.490 kr.Markedet · 20081.372.362 kr.Markedet · 2009576.834 kr.Markedet · 2010773.938 kr.Markedet · 20111.450.086 kr.Markedet · 20121.194.562 kr.Markedet · 20131.375.791 kr.Markedet · 2014781.304 kr.Markedet · 20151.471.295 kr.Markedet · 20161.075.817 kr.Markedet · 20171.368.933 kr.Markedet · 20181.149.096 kr.Markedet · 20191.722.882 kr.Markedet · 20202.072.386 kr.Markedet · 20211.541.272 kr.Markedet · 20221.847.215 kr.Markedet · 20231.928.114 kr.Markedet · 20242.934.208 kr.Markedet · 20253.891.915 kr.Markedet · 2026875.919 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2014nov.Solgt på tvangsauktion5.800.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn
116 m²97 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn
159 m²91 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn
136 m²1,0 km06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn
136 m²1,0 km16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn
109 m²525 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn
107 m²689 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn
157 m²172 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Høyersgade 1, 1.
9900 Frederikshavn
98 m²689 m10-07-20261.100.000 kr.11.224 kr./m²
Constantiavej 27, st.
9900 Frederikshavn
113 m²1,6 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²
Constantiavej 27, 1.
9900 Frederikshavn
113 m²1,6 km09-04-20241.175.000 kr.10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden