Menu
For mæglere Log ind
Ørnevej 4, 1. tv.
A2015

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ørnevej 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Frederikshavn (9900). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
9
Byggeår
2023

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
3524 m²
Bebygget areal
944 m²
Udestue
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.330 kr/m².3.128.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnevej gns: 27.179 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²+131,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,53 pct. siden mar. 2021
355k9,8M19,3M28,7M38,2M19921996200020042008201220162020202423. mar. 20215.762.500 kr.I dag · vores estimat3.657.448 kr.Markedet · 1992812.682 kr.Markedet · 1993853.806 kr.Markedet · 1994727.398 kr.Markedet · 1995698.832 kr.Markedet · 1996681.444 kr.Markedet · 1997914.526 kr.Markedet · 1998828.414 kr.Markedet · 19991.571.682 kr.Markedet · 2000889.272 kr.Markedet · 20011.319.280 kr.Markedet · 20021.112.280 kr.Markedet · 2003495.972 kr.Markedet · 20041.078.056 kr.Markedet · 2005721.326 kr.Markedet · 20061.217.298 kr.Markedet · 20072.052.060 kr.Markedet · 20081.491.228 kr.Markedet · 2009626.796 kr.Markedet · 2010840.972 kr.Markedet · 20111.575.684 kr.Markedet · 20121.298.028 kr.Markedet · 20131.494.954 kr.Markedet · 2014848.976 kr.Markedet · 20151.598.730 kr.Markedet · 20161.168.998 kr.Markedet · 20171.487.502 kr.Markedet · 20181.248.624 kr.Markedet · 20191.872.108 kr.Markedet · 20202.251.884 kr.Markedet · 20211.674.768 kr.Markedet · 20222.007.210 kr.Markedet · 20232.095.116 kr.Markedet · 20243.188.352 kr.Markedet · 20254.229.010 kr.Markedet · 2026951.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
5.762.500 kr.
I dag · vores estimat
3.657.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20235.762.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 6B, 2. tv
9900 Frederikshavn		163 m²51 m22-01-20244.668.000 kr.28.638 kr./m²
Markedsvej 61, 5.
9900 Frederikshavn		136 m²951 m06-03-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Markedsvej 65, 3. th
9900 Frederikshavn		136 m²969 m16-05-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Søndergade 3C
9900 Frederikshavn		157 m²371 m10-12-20234.944.000 kr.31.490 kr./m²
Danmarksgade 67B, 1.
9900 Frederikshavn		159 m²329 m10-10-20252.850.000 kr.17.925 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2.
9900 Frederikshavn		116 m²325 m10-10-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1.
9900 Frederikshavn		109 m²232 m10-12-20241.725.000 kr.15.826 kr./m²
Neppensvej 30, st.
9900 Frederikshavn		142 m²2,3 km08-03-20253.350.000 kr.23.592 kr./m²
Høyersgade 1
9900 Frederikshavn		107 m²790 m30-06-20261.100.000 kr.10.280 kr./m²
Apholmenvej 15, 8. 2
9900 Frederikshavn		141 m²2,6 km19-08-20253.995.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden