Danmarksvej 3

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 9.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-18,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.388.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	28 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Rømøvej 8 7200 Grindsted	134 m²	351 m	19-12-2025	1.715.000 kr.	12.799 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	315 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	420 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	160 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	159 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	316 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	268 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	461 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	140 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu