Danmarksvej 9, 7200 Grindsted — Villa · 163 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.648.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 9.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-18,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,46 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1988apr.Ejerandel overdraget
1976majEjerskifte
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	70 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Meldhedevej 2 7200 Grindsted	161 m²	230 m	13-01-2026	1.745.000 kr.	10.839 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	367 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²
Mandøvej 18 7200 Grindsted	171 m²	198 m	22-08-2024	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	372 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Mandøvej 2 7200 Grindsted	168 m²	391 m	27-12-2024	1.470.000 kr.	8.750 kr./m²
Tranevej 11 7200 Grindsted	157 m²	378 m	03-03-2024	1.625.000 kr.	10.350 kr./m²
Ravnsøvej 8 7200 Grindsted	160 m²	528 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Knudsøvej 6 7200 Grindsted	158 m²	447 m	10-02-2026	1.840.000 kr.	11.646 kr./m²
Ågeslundvej 24 7200 Grindsted	156 m²	388 m	06-02-2024	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu