Dannebrogsgade 25, 3. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1898
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 321 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.757 kr/m².1.362.675 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 20.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.102.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,21 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.683.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.702.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.702.500 kr.
2017jul.Ejerskifte1.683.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 41C, 1. tv 9000 Aalborg	59 m²	105 m	24-12-2024	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Dannebrogsgade 29, 2. tv 9000 Aalborg	62 m²	23 m	10-04-2024	1.035.000 kr.	16.694 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. th 9000 Aalborg	66 m²	105 m	04-02-2024	1.320.000 kr.	20.000 kr./m²
Dannebrogsgade 25, kl. 9000 Aalborg	49 m²	0 m	29-04-2025	730.000 kr.	14.898 kr./m²
Dannebrogsgade 41C, 1. mf 9000 Aalborg	72 m²	105 m	02-01-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 2. 9000 Aalborg	96 m²	142 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	18.750 kr./m²
Dannebrogsgade 7, 3. 9000 Aalborg	106 m²	142 m	13-11-2024	2.195.000 kr.	20.708 kr./m²
Dybbølgade 4, 3. tv 9000 Aalborg	59 m²	171 m	26-11-2023	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Helgolandsgade 3, st. tv 9000 Aalborg	59 m²	181 m	02-07-2026	1.315.000 kr.	22.288 kr./m²
Helgolandsgade 3, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	181 m	15-06-2026	1.426.750 kr.	24.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu