Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Dannesvej 2, Vejrup

Landejendom · 325 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 346.874 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
346874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.756 kr/m².11.326.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)346874 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.175.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,07 pct. siden jun. 1987
426k13,2M26,1M38,9M51,7M198719982002200520092013201620192022202530. jun. 1987634.300 kr.30. dec. 20074.200.000 kr.I dag · vores estimat11.175.145 kr.Markedet · 19954.263.025 kr.Markedet · 1997426.075 kr.Markedet · 19982.322.775 kr.Markedet · 19994.492.800 kr.Markedet · 2000654.225 kr.Markedet · 20022.142.075 kr.Markedet · 20038.782.800 kr.Markedet · 20044.291.625 kr.Markedet · 20052.793.700 kr.Markedet · 200719.293.625 kr.Markedet · 20085.377.125 kr.Markedet · 20095.331.950 kr.Markedet · 20102.618.850 kr.Markedet · 201210.499.125 kr.Markedet · 20135.379.075 kr.Markedet · 2014869.375 kr.Markedet · 20159.539.725 kr.Markedet · 20164.870.450 kr.Markedet · 20173.991.325 kr.Markedet · 201811.279.450 kr.Markedet · 201910.111.075 kr.Markedet · 202019.174.350 kr.Markedet · 20214.670.900 kr.Markedet · 202233.992.400 kr.Markedet · 202325.218.700 kr.Markedet · 20248.415.225 kr.Markedet · 20252.977.650 kr.Markedet · 20265.522.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1987 · Alm. Salg
634.300 kr.
30. dec. 2007 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
11.175.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, familiehandel4.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1987jun.Ejerskifte634.300 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²1,7 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk
6740 Bramming		169 m²1,0 km12-12-20231.600.000 kr.9.467 kr./m²
Kærvej 20B, Vejrup
6740 Bramming		230 m²3,3 km21-09-202532.014.000 kr.139.191 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²2,2 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²2,3 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²3,1 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²4,5 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²8,3 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Bendiksensvej 3, Tømmerby
6740 Bramming		208 m²7,6 km14-05-20251.698.000 kr.8.163 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²8,7 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden