Darumvej 40

Villa · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 843 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.182 kr/m².1.416.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 11.301 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-11,10 pct.
3Vores vurdering1.709.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6739,01 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1998 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darumvej 26 6740 Bramming	114 m²	111 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Darumvej 22 6740 Bramming	111 m²	140 m	28-02-2025	1.401.000 kr.	12.622 kr./m²
Darumvej 10 6740 Bramming	95 m²	248 m	05-10-2025	750.000 kr.	7.895 kr./m²
Darumvej 30 6740 Bramming	80 m²	79 m	03-07-2025	1.085.000 kr.	13.562 kr./m²
Darumvej 9 6740 Bramming	171 m²	305 m	12-02-2025	1.675.000 kr.	9.795 kr./m²
Darumvej 54 6740 Bramming	79 m²	141 m	31-10-2024	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Storegade 69, Bramming 6740 Bramming	130 m²	353 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Lærkevej 30, Bramming 6740 Bramming	128 m²	507 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	16.602 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming 6740 Bramming	126 m²	526 m	20-10-2025	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	546 m	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu