Menu
For mæglere Log ind
Thorsensvej 10
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Thorsensvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1005 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.869 kr/m².2.525.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.189.588 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 2.612.038 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mulvadvej 31
6740 Bramming		182 m²322 m25-08-20242.775.000 kr.15.247 kr./m²
Elmegade 44
6740 Bramming		185 m²658 m05-12-20241.875.000 kr.10.135 kr./m²
Sønderparken 17
6740 Bramming		177 m²535 m11-08-20242.850.000 kr.16.102 kr./m²
Mæglergade 21
6740 Bramming		182 m²769 m06-05-20241.987.500 kr.10.920 kr./m²
Elmegade 29
6740 Bramming		190 m²593 m08-11-20232.525.000 kr.13.289 kr./m²
Mulvadparken 85
6740 Bramming		172 m²444 m31-08-20252.665.000 kr.15.494 kr./m²
Sønderparken 18
6740 Bramming		170 m²366 m29-05-20243.280.000 kr.19.294 kr./m²
Tværsigvej 2C
6740 Bramming		190 m²686 m18-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Sønderparken 73
6740 Bramming		196 m²453 m12-06-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Engparken 79
6740 Bramming		180 m²928 m31-05-20261.300.000 kr.7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden