Davidstræde 14, Tvismark

Fritidshus · 68 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.004 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 3004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 68 m².1.482.740 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.505.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,00 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	82 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	103 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	676 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	726 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	626 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	768 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Råbjergvej 71, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	247 m	16-04-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	747 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Småfolksvej 22, Kongsmark 6792 Rømø	64 m²	913 m	06-04-2025	1.740.000 kr.	27.188 kr./m²
Råbjergvej 88, Tvismark 6792 Rømø	61 m²	568 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu