Davidstræde 8A, Tvismark

Fritidshus · 84 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.722 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TvismarkMedian pris/m² for fritidshus i Tvismark (6792, sidste 24 mdr.): 21.805 kr/m² × 84 m².1.831.620 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.955.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,02 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Davidstræde 10C, Tvismark 6792 Rømø	101 m²	44 m	12-06-2025	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	109 m	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Ivigtut 2, Tvismark 6792 Rømø	83 m²	321 m	20-04-2024	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Grønnedal 7, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	443 m	20-03-2025	2.470.000 kr.	28.068 kr./m²
Hattesvej 36, Tvismark 6792 Rømø	82 m²	646 m	23-06-2026	2.860.000 kr.	34.878 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	739 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Råbjergvej 97, Tvismark 6792 Rømø	90 m²	423 m	16-11-2025	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	782 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Sukkertoppen 8, Kongsmark 6792 Rømø	90 m²	607 m	10-09-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	943 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu