Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Davrupvej 5

Landejendom · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 95.623 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
95623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.440.062 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.909.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,28 pct. siden dec. 2009
205k12,1M24,1M36,0M47,9M19932001200420092013201620192022202531. dec. 20092.900.000 kr.I dag · vores estimat4.909.189 kr.Markedet · 1993204.612 kr.Markedet · 19961.256.169 kr.Markedet · 1999664.989 kr.Markedet · 2001520.026 kr.Markedet · 20021.306.083 kr.Markedet · 2003520.557 kr.Markedet · 20044.483.233 kr.Markedet · 20051.820.976 kr.Markedet · 20071.529.988 kr.Markedet · 20092.899.968 kr.Markedet · 20101.741.857 kr.Markedet · 20121.448.214 kr.Markedet · 20132.338.524 kr.Markedet · 20143.401.409 kr.Markedet · 20151.150.500 kr.Markedet · 20162.152.674 kr.Markedet · 201747.898.324 kr.Markedet · 20182.053.554 kr.Markedet · 20191.748.052 kr.Markedet · 20203.811.164 kr.Markedet · 20212.468.442 kr.Markedet · 20222.202.057 kr.Markedet · 20231.934.079 kr.Markedet · 20247.803.222 kr.Markedet · 20252.947.935 kr.Markedet · 20268.500.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.909.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²1,3 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²2,5 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²1,6 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 21
4593 Eskebjerg		196 m²3,6 km28-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²4,1 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Kalundborgvej 52
4593 Eskebjerg		93 m²1,5 km03-07-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²2,9 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²4,1 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		123 m²5,3 km06-08-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²7,9 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden