Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Decembervej 16, Hasle

Villa · 215 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 215 m².8.234.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.165.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,48 pct. siden nov. 1994
893k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202423. nov. 1994893.000 kr.I dag · vores estimat6.165.966 kr.Markedet · 19921.368.905 kr.Markedet · 19931.041.245 kr.Markedet · 19941.784.715 kr.Markedet · 19951.220.555 kr.Markedet · 19961.698.285 kr.Markedet · 19971.727.310 kr.Markedet · 19981.924.250 kr.Markedet · 19991.957.790 kr.Markedet · 20002.281.580 kr.Markedet · 20012.844.235 kr.Markedet · 20022.211.060 kr.Markedet · 20032.377.040 kr.Markedet · 20042.648.585 kr.Markedet · 20052.954.100 kr.Markedet · 20063.583.405 kr.Markedet · 20074.763.110 kr.Markedet · 20084.533.060 kr.Markedet · 20093.440.000 kr.Markedet · 20104.329.885 kr.Markedet · 20114.616.265 kr.Markedet · 20123.525.570 kr.Markedet · 20134.091.235 kr.Markedet · 20144.371.595 kr.Markedet · 20154.220.450 kr.Markedet · 20164.805.680 kr.Markedet · 20174.463.830 kr.Markedet · 20185.144.090 kr.Markedet · 20194.909.955 kr.Markedet · 20205.742.650 kr.Markedet · 20215.707.605 kr.Markedet · 20226.718.750 kr.Markedet · 20238.144.200 kr.Markedet · 20247.117.360 kr.Markedet · 20257.733.765 kr.Markedet · 20265.338.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1994 · Alm. Salg
893.000 kr.
I dag · vores estimat
6.165.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Decembervej 10
8210 Aarhus V		143 m²63 m03-08-20264.050.000 kr.28.322 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²469 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²361 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²223 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²501 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²607 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²505 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²461 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²529 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Runestenen 7, Hasle
8210 Aarhus V		212 m²1,2 km24-11-20255.150.000 kr.24.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden