Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 13

Rækkehus · 122 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.298 kr/m².6.544.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.653.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,80 pct. siden nov. 2018
606k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.442.979 kr.30. nov. 20225.375.000 kr.I dag · vores estimat6.653.990 kr.Markedet · 1992606.462 kr.Markedet · 1993915.000 kr.Markedet · 1994943.548 kr.Markedet · 1995744.200 kr.Markedet · 19961.124.230 kr.Markedet · 19971.230.004 kr.Markedet · 19981.703.608 kr.Markedet · 19991.515.606 kr.Markedet · 20001.550.864 kr.Markedet · 20011.510.848 kr.Markedet · 20021.708.000 kr.Markedet · 20032.183.556 kr.Markedet · 20042.132.194 kr.Markedet · 20053.000.712 kr.Markedet · 20063.569.720 kr.Markedet · 20073.378.058 kr.Markedet · 20084.224.738 kr.Markedet · 20092.682.658 kr.Markedet · 20102.391.444 kr.Markedet · 20113.362.198 kr.Markedet · 20122.788.554 kr.Markedet · 20132.696.810 kr.Markedet · 20143.020.598 kr.Markedet · 20153.926.448 kr.Markedet · 20164.015.874 kr.Markedet · 20174.182.770 kr.Markedet · 20184.416.400 kr.Markedet · 20194.499.482 kr.Markedet · 20205.013.956 kr.Markedet · 20215.052.996 kr.Markedet · 20225.737.416 kr.Markedet · 20235.392.888 kr.Markedet · 20245.553.684 kr.Markedet · 20256.414.638 kr.Markedet · 202611.883.166 kr.Markedet · 20277.799.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.442.979 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.653.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.442.979 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²4 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²13 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²44 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²53 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²9 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²13 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²50 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²62 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²42 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²
Rubinolavej 9
2500 Valby		122 m²60 m31-01-20277.800.000 kr.63.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden