Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 19

Rækkehus · 137 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 85 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.399.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.341 kr/m².6.477.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.927.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,05 pct. siden nov. 2018
681k3,8M7,0M10,2M13,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20184.900.000 kr.31. maj 20215.800.000 kr.31. aug. 20246.295.000 kr.I dag · vores estimat6.927.804 kr.Markedet · 1992681.027 kr.Markedet · 19931.027.500 kr.Markedet · 19941.059.558 kr.Markedet · 1995835.700 kr.Markedet · 19961.262.455 kr.Markedet · 19971.381.234 kr.Markedet · 19981.913.068 kr.Markedet · 19991.701.951 kr.Markedet · 20001.741.544 kr.Markedet · 20011.696.608 kr.Markedet · 20021.918.000 kr.Markedet · 20032.452.026 kr.Markedet · 20042.394.349 kr.Markedet · 20053.369.652 kr.Markedet · 20064.008.620 kr.Markedet · 20073.793.393 kr.Markedet · 20084.744.173 kr.Markedet · 20093.012.493 kr.Markedet · 20102.685.474 kr.Markedet · 20113.775.583 kr.Markedet · 20123.131.409 kr.Markedet · 20133.028.385 kr.Markedet · 20143.391.983 kr.Markedet · 20154.409.208 kr.Markedet · 20164.509.629 kr.Markedet · 20174.697.045 kr.Markedet · 20184.959.400 kr.Markedet · 20195.052.697 kr.Markedet · 20205.630.426 kr.Markedet · 20215.674.266 kr.Markedet · 20226.442.836 kr.Markedet · 20236.055.948 kr.Markedet · 20246.236.514 kr.Markedet · 20257.203.323 kr.Markedet · 202613.344.211 kr.Markedet · 20278.758.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.927.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.295.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.800.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²21 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²39 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²50 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²17 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²26 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²32 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²40 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²30 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Rubinolavej 35
2500 Valby		139 m²32 m17-06-20246.620.000 kr.47.626 kr./m²
Rubinolavej 41
2500 Valby		139 m²41 m23-07-20246.400.000 kr.46.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden