Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 23

Rækkehus · 148 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 92 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.818 kr/m².6.489.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.364.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,62 pct. siden okt. 2018
736k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.274.701 kr.I dag · vores estimat7.364.591 kr.Markedet · 1992735.708 kr.Markedet · 19931.110.000 kr.Markedet · 19941.144.632 kr.Markedet · 1995902.800 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.492.136 kr.Markedet · 19982.066.672 kr.Markedet · 19991.838.604 kr.Markedet · 20001.881.376 kr.Markedet · 20011.832.832 kr.Markedet · 20022.072.000 kr.Markedet · 20032.648.904 kr.Markedet · 20042.586.596 kr.Markedet · 20053.640.208 kr.Markedet · 20064.330.480 kr.Markedet · 20074.097.972 kr.Markedet · 20085.125.092 kr.Markedet · 20093.254.372 kr.Markedet · 20102.901.096 kr.Markedet · 20114.078.732 kr.Markedet · 20123.382.836 kr.Markedet · 20133.271.540 kr.Markedet · 20143.664.332 kr.Markedet · 20154.763.232 kr.Markedet · 20164.871.716 kr.Markedet · 20175.074.180 kr.Markedet · 20185.357.600 kr.Markedet · 20195.458.388 kr.Markedet · 20206.082.504 kr.Markedet · 20216.129.864 kr.Markedet · 20226.960.144 kr.Markedet · 20236.542.192 kr.Markedet · 20246.737.256 kr.Markedet · 20257.781.692 kr.Markedet · 202614.415.644 kr.Markedet · 20279.462.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.274.701 kr.
I dag · vores estimat
7.364.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte5.274.701 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²28 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²38 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²14 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²35 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²18 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²27 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²31 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²40 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Rubinolavej 25
2500 Valby		149 m²27 m25-11-20257.995.000 kr.53.658 kr./m²
Retortvej 10B
2500 Valby		150 m²162 m04-12-20235.500.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden