Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 30

Rækkehus · 132 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 89 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.377 kr/m².6.434.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 83.393 kr/m²-45,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.834.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden nov. 2018
656k3,7M6,8M9,8M12,9M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20184.695.000 kr.I dag · vores estimat6.834.910 kr.Markedet · 1992656.172 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 19941.020.888 kr.Markedet · 1995805.200 kr.Markedet · 19961.216.380 kr.Markedet · 19971.330.824 kr.Markedet · 19981.843.248 kr.Markedet · 19991.639.836 kr.Markedet · 20001.677.984 kr.Markedet · 20011.634.688 kr.Markedet · 20021.848.000 kr.Markedet · 20032.362.536 kr.Markedet · 20042.306.964 kr.Markedet · 20053.246.672 kr.Markedet · 20063.862.320 kr.Markedet · 20073.654.948 kr.Markedet · 20084.571.028 kr.Markedet · 20092.902.548 kr.Markedet · 20102.587.464 kr.Markedet · 20113.637.788 kr.Markedet · 20123.017.124 kr.Markedet · 20132.917.860 kr.Markedet · 20143.268.188 kr.Markedet · 20154.248.288 kr.Markedet · 20164.345.044 kr.Markedet · 20174.525.620 kr.Markedet · 20184.778.400 kr.Markedet · 20194.868.292 kr.Markedet · 20205.424.936 kr.Markedet · 20215.467.176 kr.Markedet · 20226.207.696 kr.Markedet · 20235.834.928 kr.Markedet · 20246.008.904 kr.Markedet · 20256.940.428 kr.Markedet · 202612.857.196 kr.Markedet · 20278.439.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.834.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²20 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²22 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²50 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²59 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²35 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²54 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²4 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²17 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Brøndæblevej 24
2500 Valby		131 m²235 m27-02-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²35 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden