Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Degneæblevej 32

Rækkehus · 139 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 86 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.602 kr/m².6.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDegneæblevej gns: 45.736 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.035.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden aug. 2018
691k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.845.000 kr.19. maj 20215.685.000 kr.31. jan. 20256.450.000 kr.I dag · vores estimat7.035.239 kr.Markedet · 1992690.969 kr.Markedet · 19931.042.500 kr.Markedet · 19941.075.026 kr.Markedet · 1995847.900 kr.Markedet · 19961.280.885 kr.Markedet · 19971.401.398 kr.Markedet · 19981.940.996 kr.Markedet · 19991.726.797 kr.Markedet · 20001.766.968 kr.Markedet · 20011.721.376 kr.Markedet · 20021.946.000 kr.Markedet · 20032.487.822 kr.Markedet · 20042.429.303 kr.Markedet · 20053.418.844 kr.Markedet · 20064.067.140 kr.Markedet · 20073.848.771 kr.Markedet · 20084.813.431 kr.Markedet · 20093.056.471 kr.Markedet · 20102.724.678 kr.Markedet · 20113.830.701 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.072.595 kr.Markedet · 20143.441.501 kr.Markedet · 20154.473.576 kr.Markedet · 20164.575.463 kr.Markedet · 20174.765.615 kr.Markedet · 20185.031.800 kr.Markedet · 20195.126.459 kr.Markedet · 20205.712.622 kr.Markedet · 20215.757.102 kr.Markedet · 20226.536.892 kr.Markedet · 20236.144.356 kr.Markedet · 20246.327.558 kr.Markedet · 20257.308.481 kr.Markedet · 202613.539.017 kr.Markedet · 20278.886.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.845.000 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg
5.685.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.035.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.685.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte4.845.000 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²12 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 19
2500 Valby		137 m²39 m10-06-20246.295.000 kr.45.949 kr./m²
Degneæblevej 9
2500 Valby		137 m²58 m02-07-20257.200.000 kr.52.555 kr./m²
Degneæblevej 31
2500 Valby		134 m²20 m23-06-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Degneæblevej 35
2500 Valby		134 m²21 m20-04-20246.207.000 kr.46.321 kr./m²
Degneæblevej 11
2500 Valby		134 m²54 m07-07-20246.450.000 kr.48.134 kr./m²
Degneæblevej 7
2500 Valby		134 m²62 m26-03-20246.100.000 kr.45.522 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²32 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²44 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²47 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden